Ingatlanértékesítés fókuszált figyelemmel · Budapest és agglomerációja
Adja el ingatlanát úgy, hogy közben a döntéseiben is biztos lehessen.
Egy ingatlan értékesítése fontos élethelyzet-változáshoz kapcsolódik, és komoly pénzügyi döntésekkel jár. Tapasztalattal, empátiával és piaci adatokra épülő szakmai támogatással segítek végigmenni a folyamaton — az árazástól a birtokbaadásig.
Miért velem?
Szakmai tapasztalat, személyes figyelem
Tapasztalat
Ismerem az ingatlanértékesítés gyakorlati kihívásait.
Ingatlan egyszerre
Tudatosan korlátozott megbízásszám, több figyelem.
Sikerdíj
Átlátható díjazás, a sikeres értékesítéshez kötve.
Egy fontos döntésnél nem kell egyedül maradnia.
Az ingatlan eladása mögött sokszor személyes történet áll. Ilyenkor nemcsak az számít, hogy mi történik, hanem az is, hogyan jutunk el a döntésekig.
Az eladás és a vásárlás egyaránt járhat félelemmel és bizonytalansággal. Közvetítőként abban segítek, hogy mindkét fél számára érthetőek legyenek a helyzetek, az ajánlatok és a következő lépések.
A munkámban a határozottságot empátiával és őszinte kommunikációval párosítom. Fontosnak tartom, hogy ne csak a jó hírekről beszéljünk: a piaci visszajelzéseket és a nehezebb döntéseket is világosan, szakmai szempontok alapján tekintjük át.
Őszinte vélemény már az első beszélgetésen.
Mivel egyszerre legfeljebb 10 ingatlannal foglalkozom, olyan megbízást vállalok, amelynél hiszek a közös eredményben. Ha az elképzelt ár és a piac között nagy a különbség, ezt már az elején elmondom — nem ígérek irreális árat csak azért, hogy megkapjam a megbízást.
A folyamat
Átlátható folyamat, közös döntések.
Az a célom, hogy Ön mindig értse, hol tart az értékesítés, mit mutatnak a piaci visszajelzések, és milyen lehetőségek közül választhat.
Megismerjük az ingatlant
Átbeszéljük az ingatlan adottságait, az eladási szándékot és az Ön elképzeléseit. Megnézzük, milyen értékesítési stratégia lehet reális.
Árazunk és értékesítünk
Kialakítjuk az induló árat, elindítom az értékesítést, kezelem az érdeklődéseket és a megtekintéseket, közben folyamatosan gyűjtöm és elemzem a versenytárs ingatlanok adatait.
Értékeljük az ajánlatokat
Segítek az ajánlatok és a tárgyalási helyzetek átgondolásában, és koordinálom az adásvétel folyamatát az ügyvéd közreműködésével.
Ingyenes videó
Mennyit ér valójában az ingatlana?
Az ár nem megérzés kérdése.
Az ingatlanértékesítés sikerének egyik legmeghatározóbb tényezője az árképzés. Erről készítettem egy videót, amelyben körbejárom a témát, és bemutatom azt a saját árazási módszertant, amelyet az általam értékesített ingatlanoknál magam is használok.
A módszer megmutatja, mennyi egy ingatlan reális ára az aktuális piacon. Ha szeretné megnézni, adja meg az e-mail-címét, és elküldöm Önnek a videót.
Az együttműködés feltételei
Kizárólagos megbízás — kötelező időtartam nélkül.
Amíg a megbízás él, kizárólag én értékesítem az ingatlant. Elköteleződési idő viszont nincs: ha úgy érzi, nem működik az együttműködés, bármikor megszüntetheti.
sikerdíj
A díjazás a sikeres értékesítéshez kötődik.
Amíg él: kizárólagos
A megbízás ideje alatt egy kézben van a stratégia, a hirdetés, az érdeklődők és a tárgyalás.
Bármikor: felmondható
Nincs kötelező időtartam. A megbízás bármikor, következmények nélkül megszüntethető.
- Egyszerre legfeljebb 10 ingatlan értékesítésén dolgozom.
- A megbízás részleteit szerződésben rögzítjük.
Kecsedi Tamás
Szakmai tapasztalat, emberi hozzáállás.
Pénzügy-számvitel szakos közgazdászként több mint tíz éve dolgozom az ingatlanpiacon. Ez idő alatt azt tapasztaltam, hogy a sikeres adásvételhez nem elég a hirdetés és az érdeklődők kezelése. Fontos a megfelelő árazás, a helyzetek őszinte értékelése, és az, hogy az eladó a döntéseihez érthető információkat kapjon.
Én ebben szeretnék partner lenni: a teljes folyamatban személyesen részt venni, kérdésekre válaszolni, és segíteni a következő lépés átgondolásában.
Nem az a célom, hogy mindenáron elvállaljak egy megbízást, hanem hogy az elvállalt munkát valódi figyelemmel végezzem.
Gyakori kérdések
Amit érdemes előre tisztázni
Hol vállal ingatlanértékesítést?
Budapesten és annak agglomerációjában vállalok megbízásokat.
Miért kizárólagos megbízással dolgozik?
Így egy kézben tartható az értékesítési stratégia, az érdeklődők kezelése és a piaci visszajelzések értékelése. Ez teszi lehetővé, hogy a folyamatért személyesen felelősséget vállaljak. A kizárólagosság nem jelent hosszú kötöttséget: csak addig tart, amíg Ön is szeretné.
Mennyi időre kell elköteleződnöm?
A megbízásnak nincs kötelező időtartama. Bármikor, következmények nélkül megszüntetheti — amíg azonban él, kizárólagos. A pontos feltételeket a megbízási szerződésben egyértelműen rögzítjük.
Miért vállal egyszerre legfeljebb tíz ingatlant?
Tudatosan korlátozom a megbízásaim számát, hogy mindegyik ingatlanra megfelelő időt és figyelmet tudjak fordítani.
Kapcsolat
Beszéljünk az ingatlana értékesítéséről.
Ha eladáson gondolkodik, vagy szeretné átbeszélni a lehetőségeit, írjon néhány sort az ingatlanról. Felveszem Önnel a kapcsolatot, és egyeztetünk a következő lépésről.
Kecsedi Tamás
Budapest és agglomerációja
Ha egyszerűbb, hívjon vagy írjon közvetlenül: